Договор купли-продажи будущей вещи: как устроена покупка офиса в «Среде на Варшавском»
Открыли продажи офисов в «Среде на Варшавском». Это офисы класса А внутри жилого кластера. Жилые корпуса стартуют уже в этом году. На территории благоустройство, общая терраса и два этажа с кафе и магазинами.
Вокруг много домов премиального сегмента, а вот офисов такого уровня поблизости почти нет. Создаём офис рядом с домом — без ежедневных поездок через весь город. Площади от 33 м², цена от 10 млн рублей. Сдача во II квартале 2029 года. До метро «Варшавская» 8 минут пешком.
При покупке подписываем договор купли-продажи будущей вещи или ДКПБВ. Те, кто раньше брал только квартиры, часто удивляются, что привычный договор здесь не подходит. Объясняем, почему.
Офисы строим по другим правилам, чем квартиры. На рынке коммерческой недвижимости используют договор купли-продажи будущей вещи. Это стандарт для офисов. По такому договору работает большинство офисных проектов класса А в Москве.
Строим ваш офис, вы оплачиваете покупку по графику, передаём ключи после сдачи. В договоре фиксируем адрес, этаж, площадь и стоимость. Цена остаётся неизменной до сдачи. Вы покупаете по стартовой цене.
Что вы получаете.
Защита законом. Закон защищает покупателя. При нарушении сроков или условий вы получаете компенсацию.
Фиксированная цена. Берёте офис на этапе строительства. Цена остаётся неизменной до сдачи.
Быстрое оформление. Как только здание готово, сразу оформляем офис на вас и передаём ключи.
Название договора звучит сложно, но суть простая. Все параметры прописаны в договоре. Если остались вопросы, наша команда в контактном центре разберёт каждый пункт.
Планировки и бронирование на странице проекта «Среда на Варшавском».
